Estimation théorique
Rue Lamennais,62160 Bully les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lamennais,62160-Bully les Mines indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-Noulette (62019), comprenant 3957 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-Noulette (62019), comprenant 3957 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 903€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-11 | 28 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 89 | 322 | 165700€ | 1862€ |
2021-11-25 | 190 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 411 | 140000€ | 1373€ |
2019-08-30 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 95 | 322 | 102000€ | 1074€ |
2022-02-15 | 12 | RUE PAUL BERT | 6 | 107 | 323 | 125000€ | 1168€ |
2021-07-27 | 173 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 274 | 142000€ | 1495€ |
2019-10-18 | 16 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 247 | 158000€ | 1663€ |
2022-02-16 | 184 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 300 | 85000€ | 1012€ |
2022-05-18 | 171 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 214 | 83000€ | 1078€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 328 | 118000€ | 1844€ |
2022-02-18 | 180 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 345 | 110000€ | 1341€ |
2020-03-09 | 27 | RUE LA BRUYERE | 4 | 77 | 0 | 71440€ | 928€ |
2021-11-19 | 176 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 462 | 70000€ | 854€ |
2022-04-06 | 176 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 462 | 159000€ | 1939€ |
2021-01-15 | 27 | RUE CORNEILLE | 5 | 107 | 472 | 125000€ | 1168€ |
2020-10-30 | 8 | RUE MASSENA | 4 | 79 | 377 | 168000€ | 2127€ |
2019-07-18 | 27 | RUE BOILEAU | 4 | 70 | 489 | 85000€ | 1214€ |
2022-04-07 | 84 | BD DES ALOUETTES | 3 | 68 | 432 | 81000€ | 1191€ |
2019-07-12 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 94 | 442 | 102000€ | 1085€ |
2019-10-10 | 11 | RUE MARECHAL NEY | 5 | 76 | 766 | 81225€ | 1069€ |
2019-09-11 | 35 | RUE DESAIX | 4 | 80 | 516 | 76000€ | 950€ |
2019-06-05 | 26 | RUE DE LORRAINE | 4 | 75 | 458 | 76950€ | 1026€ |
2022-06-20 | 2 | BD D ALSACE | 4 | 96 | 417 | 131073€ | 1365€ |
2019-07-29 | 160 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 751 | 70000€ | 854€ |
2021-03-09 | 133 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 572 | 125000€ | 1359€ |
2020-11-16 | 100 | RUE DE CONDE | 4 | 74 | 514 | 57500€ | 777€ |
2019-09-17 | 29 | RUE DUMOURIEZ | 3 | 67 | 521 | 76260€ | 1138€ |
2020-01-29 | 19 | RUE DROUOT | 4 | 75 | 516 | 64239€ | 857€ |
2020-04-27 | 53 | RUE DE GRENAY | 2 | 67 | 452 | 158000€ | 2358€ |
2022-08-05 | 2 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 243 | 154945€ | 1867€ |
2020-05-07 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 83 | 343 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DROUOT | 4 | 74 | 489 | 92000€ | 1243€ |
2021-08-03 | 13 | RUE DROUOT | 4 | 74 | 489 | 124000€ | 1676€ |
2022-10-11 | 2 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 83 | 357 | 127500€ | 1536€ |
2022-02-17 | 41 | RUE MICHEL ANGE | 3 | 68 | 520 | 105000€ | 1544€ |
2021-06-28 | 6 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 83 | 360 | 136000€ | 1639€ |
2019-12-12 | 73 | RUE EDMOND DEBEAUMONT | 3 | 68 | 408 | 70000€ | 1029€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE BULLY | 5 | 170 | 256 | 190000€ | 1118€ |
2019-12-03 | 107 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 290 | 65000€ | 1182€ |
2021-05-19 | 132 | RUE EDMOND DEBEAUMONT | 5 | 90 | 167 | 128700€ | 1430€ |
2022-01-05 | 39 | RUE DE GRENAY | 3 | 65 | 223 | 135000€ | 2077€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DE GRENAY | 3 | 115 | 305 | 99000€ | 861€ |
2023-03-10 | 22 | RUE DE GRENAY | 3 | 115 | 305 | 135000€ | 1174€ |
2022-09-26 | 103 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 353 | 107000€ | 1486€ |
2022-02-03 | 21 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 79 | 464 | 117000€ | 1481€ |
2023-05-22 | 74 | RUE DE CONDE | 3 | 50 | 237 | 122070€ | 2441€ |
2020-05-29 | 10 | IMP FORT DE FRANCE | 5 | 119 | 940 | 222200€ | 1867€ |
2022-09-12 | 27 | RUE DE GRENAY | 5 | 83 | 340 | 139000€ | 1675€ |
2023-01-17 | 12 | RUE DE GRENAY | 4 | 120 | 535 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-25 | 9 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 83 | 224 | 159100€ | 1917€ |
2022-05-30 | 95 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 562 | 100000€ | 1149€ |
2019-08-29 | 8 | PL RICHELIEU | 4 | 80 | 418 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 91 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 554 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DE GRENAY | 3 | 76 | 559 | 100000€ | 1316€ |
2021-05-25 | 11 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 162 | 760 | 257500€ | 1590€ |
2021-06-16 | 7 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 127 | 309 | 143000€ | 1126€ |
2019-12-11 | 26 | RUE MARIUS THILLY | 9 | 174 | 353 | 125000€ | 718€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 98 | 655 | 144000€ | 1469€ |
2020-09-22 | 9 | RUE DE GRENAY | 4 | 88 | 367 | 118000€ | 1341€ |
2019-10-10 | 3 | RUE RAPHAEL | 5 | 88 | 589 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-18 | 22 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 77 | 530 | 68000€ | 883€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DES GENETTES | 5 | 78 | 457 | 162550€ | 2084€ |
2021-07-20 | 1 | IMP LES HAMSTERS | 7 | 108 | 452 | 107000€ | 991€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES VISONS | 3 | 60 | 451 | 103000€ | 1717€ |
2021-03-08 | 62 | RUE DE CONDE | 2 | 90 | 260 | 108000€ | 1200€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DE CONDE | 3 | 66 | 303 | 100000€ | 1515€ |
2019-09-18 | 64 | RUE DE CONDE | 3 | 50 | 94 | 55000€ | 1100€ |
2022-01-21 | 26 | RUE ANSART | 7 | 148 | 441 | 243000€ | 1642€ |
2020-05-18 | 50 | RUE DE CONDE | 6 | 180 | 771 | 174000€ | 967€ |
2022-01-07 | 60 | RUE DE CONDE | 3 | 53 | 97 | 140000€ | 2642€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE CONDE | 4 | 110 | 255 | 162000€ | 1473€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 100 | 286 | 124000€ | 1240€ |
2022-01-31 | 1 | IMP LES FURETS | 6 | 104 | 527 | 172000€ | 1654€ |
2020-05-20 | 30 | RUE MARIUS THILLY | 5 | 100 | 125 | 174500€ | 1745€ |
2019-07-23 | 69 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 4 | 112 | 56 | 80000€ | 714€ |
2020-01-29 | 12 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 111 | 785 | 170000€ | 1532€ |
2021-09-16 | 63 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 5 | 88 | 355 | 47500€ | 540€ |
2023-01-18 | 152 | RUE JULES FERRY | 5 | 70 | 255 | 183000€ | 2614€ |
2022-07-29 | 16 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 148 | 891 | 246600€ | 1666€ |
2023-05-30 | 150 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 234 | 100000€ | 1000€ |
2022-03-22 | 3 | IMP MICHEL ANGE | 3 | 68 | 542 | 76950€ | 1132€ |
2020-10-02 | 36 | RUE ANSART | 3 | 96 | 439 | 170000€ | 1771€ |
2019-10-25 | 104 | RUE PASTEUR | 5 | 83 | 869 | 143000€ | 1723€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DE CONDE | 6 | 118 | 150 | 85500€ | 725€ |
2021-07-08 | 61 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 3 | 92 | 419 | 147000€ | 1598€ |
2021-01-21 | 175 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 499 | 170000€ | 1771€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DE CONDE | 7 | 130 | 408 | 160000€ | 1231€ |
2020-06-11 | 1 | RUE BOURVIL | 5 | 94 | 557 | 211000€ | 2245€ |
2022-12-14 | 1 | RUE BOURVIL | 5 | 94 | 557 | 285000€ | 3032€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DE CONDE | 5 | 48 | 159 | 62000€ | 1292€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DES VISONS | 4 | 79 | 375 | 148000€ | 1873€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DE CONDE | 5 | 111 | 563 | 171100€ | 1541€ |
2023-01-12 | 1 | RUE LOUIS LEGAY | 5 | 122 | 328 | 203420€ | 1667€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES VISONS | 4 | 79 | 412 | 123700€ | 1566€ |
2023-02-14 | 18 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 5 | 100 | 348 | 130000€ | 1300€ |
2019-11-07 | 57 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 5 | 120 | 878 | 80000€ | 667€ |
2022-01-27 | 49 | RUE DU 8 MAI | 5 | 92 | 211 | 126000€ | 1370€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DE CONDE | 4 | 150 | 243 | 180000€ | 1200€ |
2020-05-07 | 53 | RUE DU 8 MAI | 4 | 124 | 562 | 113000€ | 911€ |
2023-02-14 | 1 | RUE LOUIS LEGAY | 4 | 97 | 1027 | 70000€ | 722€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE CONDE | 5 | 85 | 83 | 88000€ | 1035€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE CONDE | 5 | 85 | 83 | 123450€ | 1452€ |
2023-02-17 | 25 | RUE DU 8 MAI | 4 | 78 | 301 | 180000€ | 2308€ |
2021-09-21 | 94 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 405 | 100900€ | 1294€ |
2022-10-11 | 78 | RUE CONDORCET | 5 | 88 | 300 | 155000€ | 1761€ |
2023-04-17 | 17 | RUE DU 8 MAI | 2 | 45 | 192 | 91000€ | 2022€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU 8 MAI | 4 | 69 | 160 | 150500€ | 2181€ |
2021-06-17 | 17 | IMP FIDELI | 5 | 69 | 188 | 89000€ | 1290€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE CONDE | 7 | 196 | 358 | 270000€ | 1378€ |
2020-07-16 | 8 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 3 | 90 | 413 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-02 | 25 | RUE CHAPTAL | 4 | 80 | 404 | 74385€ | 930€ |
2020-09-18 | 1 | RUE JOSEPH FRANCOVICH | 4 | 82 | 741 | 175000€ | 2134€ |
2020-11-25 | 4 | BD DES ALOUETTES | 5 | 115 | 540 | 210000€ | 1826€ |
2021-08-13 | 7 | RUE FIDELI | 4 | 99 | 228 | 138000€ | 1394€ |
2021-06-10 | 6 | RUE MENDES FRANCE | 5 | 48 | 319 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-07 | 132 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 382 | 82000€ | 1079€ |
2022-05-10 | 23 | RUE CHAPTAL | 4 | 80 | 0 | 79135€ | 989€ |
2020-11-25 | 2 | IMP FIDELI | 5 | 129 | 657 | 212300€ | 1646€ |
2022-08-01 | 21 | RUE CHAPTAL | 4 | 80 | 412 | 87000€ | 1088€ |
2021-03-29 | 25 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 63 | 205 | 113000€ | 1794€ |
2022-12-05 | 17 | BD JEAN BAPTISTE DUPUICH | 4 | 76 | 260 | 138000€ | 1816€ |
2019-10-12 | 23 | BD JEAN BAPTISTE DUPUICH | 4 | 77 | 272 | 125000€ | 1623€ |
2019-05-24 | 21 | BD JEAN BAPTISTE DUPUICH | 4 | 82 | 271 | 81000€ | 988€ |
2022-07-15 | 3 | RUE MENDES FRANCE | 5 | 101 | 130 | 152000€ | 1505€ |
2021-01-25 | 15 | RUE DE LA MARTINIQUE | 5 | 83 | 477 | 80000€ | 964€ |
2021-12-06 | 19 | RUE CHAPTAL | 4 | 79 | 411 | 83000€ | 1051€ |
2023-03-03 | 54 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 89 | 503 | 120000€ | 1348€ |
2023-01-03 | 20 | RUE CHAPTAL | 4 | 80 | 372 | 77520€ | 969€ |
2020-02-07 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 87 | 643 | 104310€ | 1199€ |
2023-04-27 | 138 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 165 | 185 | 55500€ | 336€ |
2021-01-08 | 17 | RUE CHAPTAL | 4 | 80 | 419 | 85000€ | 1063€ |
2020-08-06 | 147 | RUE JULES FERRY | 5 | 103 | 308 | 145000€ | 1408€ |
2021-05-31 | 65 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 190 | 940 | 230000€ | 1211€ |
2019-12-19 | 9 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 4 | 109 | 665 | 196175€ | 1800€ |
2023-04-20 | 8 | RUE FIDELI | 3 | 72 | 179 | 152000€ | 2111€ |
2022-01-13 | 18 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 73 | 345 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-05 | 45 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 69 | 475 | 64125€ | 929€ |
2019-11-14 | 10 | RUE FIDELI | 4 | 80 | 306 | 40000€ | 500€ |
2022-06-17 | 29 | RUE FIDELI | 4 | 85 | 81 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-23 | 63 | RUE MARIUS THILLY | 5 | 75 | 619 | 99000€ | 1320€ |
2022-05-04 | 4 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 4 | 86 | 360 | 123500€ | 1436€ |
2022-04-11 | 13 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 3 | 86 | 60 | 95000€ | 1105€ |
2021-09-29 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 64 | 319 | 154700€ | 2417€ |
2019-09-09 | 18 | RUE PIERRE BAILLOT | 5 | 79 | 392 | 90000€ | 1139€ |
2023-01-16 | 9 | RUE BUFFON | 3 | 90 | 291 | 163750€ | 1819€ |
2019-05-15 | 5001 | RUE ROBERT DEFOSSE | 7 | 154 | 131 | 160000€ | 1039€ |
2022-08-05 | 66 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 210 | 625 | 165000€ | 786€ |
2020-11-12 | 80 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 100 | 175 | 141000€ | 1410€ |
2020-01-29 | 2 | RUE FRANCOIS BEAUCAMP | 4 | 86 | 372 | 130000€ | 1512€ |
2021-09-06 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 113 | 0 | 53500€ | 473€ |
2023-06-26 | 6 | RUE ROBERT DEFOSSE | 4 | 98 | 0 | 142500€ | 1454€ |